La nouvelle adresse la plus exclusive de Monaco pose la question la plus insolite de la Principauté : pourquoi acheter quand on peut louer ainsi ?

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Unica Capital dévoile une résidence de 356 m² surplombant la Méditerranée. La dernière résidence emblématique de ce multi-family office, dont l’achèvement est prévu pour l’été 2027, sera proposée à 180 000 € par mois à un seul locataire exigeant.

5 juin 2026

356 m² luxueux surplombant la Méditerranée sur le marché locatif à 180.000 € par mois

Dans une résidence de la Principauté abritant l’un des derniers penthouses ultra-luxueux du Carré d’Or à Monaco, Unica Capital dévoile aujourd’hui « Le Montaigne » et redéfinit discrètement les règles du jeu.

La dernière résidence emblématique de ce multi-family office, dont l’achèvement est prévu pour l’été 2027, sera proposée à 180 000 € par mois à un seul locataire exigeant.

Il s’agit d’une initiative délibérée, imaginée par le fondateur Byron Baciocchi. Le parc locatif haut de gamme de Monaco est majoritairement constitué de biens en revente; des produits ultra-haut de gamme de ce calibre n’atteignent presque jamais le marché locatif. Le Montaigne le fera, et ce faisant, offrira la denrée la plus rare de la Principauté : la chance de vivre dans une résidence de cette envergure et de ce standing sans l’engagement sur plusieurs décennies qui caractérise l’accession à la propriété à Monaco.

« Monaco est l’un des piliers du portefeuille d’Unica Capital, et Le Montaigne incarne le standard que nous fixons pour chaque projet que nous entreprenons. En le mettant sur le marché locatif, nous répondons à une évolution claire dans la façon dont les résidents les plus exigeants de la Principauté souhaitent vivre : une qualité sans compromis, selon leurs propres conditions », déclare Byron Baciocchi, fondateur et PDG d’Unica Capital.

La résidence

Accessible par un ascenseur privé débouchant directement dans la résidence, Le Montaigne s’étend sur environ 356 m², dont près de 70 m² de terrasses et de balcons offrant une vue imprenable sur la mer. Les proportions de la terrasse sont à elles seules exceptionnelles, car un espace de vie extérieur de cette envergure est l’une des configurations les plus rares à Monaco, où chaque mètre carré est convoité et où la plupart des penthouses se contentent de balcons étroits.

Au cœur de la résidence, un espace sculptural dédié à l’accueil et aux repas constitue le point d’ancrage du plan d’étage : des suspensions en albâtre surplombent un canapé crème aux lignes courbes, un parquet à chevrons recouvre le sol, tandis que des baies vitrées du sol au plafond estompent la frontière entre l’intérieur et la Méditerranée. La salle à manger s’ouvre naturellement sur la terrasse principale; les réceptions se déroulent sans transition de l’intérieur vers l’extérieur.

Les quartiers privés sont conçus avec la même précision que les espaces de réception. Cinq suites – une suite parentale, une suite VIP et trois autres suites d’invités – offrent chacune une salle de bains privative et un vaste dressing. La suite principale est agrémentée d’un panneau de tête de lit sur mesure à texture corail, d’un bleu méditerranéen profond, qui contraste avec les revêtements muraux aux tons lin et les baies vitrées offrant une vue directe sur la mer. La salle de bains VIP est entièrement revêtue, du sol au plafond, de marbre veiné à motifs symétriques, associé à des menuiseries en noyer et à des détails en laiton bruni.

Partout, les spécifications sont sans compromis : des marbres naturels sélectionnés pour leur mouvement et leur teinte, des menuiseries sur mesure, des systèmes à la pointe de la technologie et un niveau de savoir-faire artisanal qui mérite d’être admiré de plus près à chaque seuil.

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur privé donnant directement sur l’appartement
Environ 70 m² de terrasses et balcons offrant une vue panoramique sur la mer
Cuisine de luxe entièrement équipée avec des espaces de service discrets à l’arrière
Buanderie et espace de rangement dédiés
Parking privé sécurisé

Le parc locatif haut de gamme de la Principauté étant dominé par la revente et caractérisé par des rotations historiquement rapides, l’arrivée d’une résidence flambant neuve du calibre et de l’envergure du Montaigne représente un véritable tournant dans l’offre du marché locatif monégasque.

Le Montaigne sera disponible à la location à partir de l’été 2027 au prix de 180 000 € par mois. Les visites se font uniquement sur rendez-vous privé.

À propos d’Unica Capital

Unica Capital est une société spécialisée dans l’investissement et la promotion immobilière, implantée à Londres, en Suisse, au Luxembourg et en République tchèque. Elle réalise des projets dans les emplacements les plus prisés au monde, notamment à Londres, en Suisse (Genève, Zurich et les Alpes suisses) et à Monaco. La société est à la pointe de l’identification, du financement et de la gestion d’opportunités immobilières et d’investissements alternatifs hors pair, avec pour objectif principal de générer des rendements exceptionnels.

Sous l’impulsion de son fondateur et PDG, le milliardaire suisse Byron Baciocchi, la société conçoit des résidences uniques en leur genre qui reflètent une compréhension approfondie des modes de vie raffinés et des passions des particuliers fortunés. Forte de plus de 15 ans d’expérience, l’équipe d’Unica Capital a investi plus de 5 milliards de livres sterling et compte environ 263 unités achevées dans son portefeuille immobilier commercial.

Site internet : https://unicacapital.com/

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